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外来投资客青睐巢湖楼市

时间:2014-05-06点击:
晨刊讯 近年来,巢湖变大了、长高了,巢湖的新小区如雨后春笋般的冒出来,这些小区的出现,不仅极大的改善了市民的生活品质和居住条件,而且极大的改变了巢城面貌,一幢幢小高层不正是体现了巢城发展的脚步吗?细数巢城的新小区,细心的市民会发现,许多都是外来的客商投资的,巢湖正成为许多外来房产商投资的热土。
  谈到巢湖的新小区,世纪新都和东方景苑首先会浮出巢湖人的脑海中,不仅因为这两个小区是巢湖率先出现的新小区,而且也是第一批大规模进驻我市的外来房产商,他们不仅给巢城带来了如花园般的住宅小区,而且许多新理念也冲击了市民的神经,如小区内的水景观、人工营造的小区景致,规范的物业管理等等。毫无疑问,这两个小区的出现,立即受到了市民的欢迎,虽然价格比其他的楼盘要高一点,还是迎来了畅销。精明的浙江商人自然不会放过这个机会,借着楼盘畅销的劲头,迅速开展了2期、3期工程。
  如果说浙商是巢湖楼市的首批淘金者的话,那么现在的巢湖楼盘更是迎来了全国各地更多的淘金者,向阳路旁,徽商集团已经开发了徽商国际花城和徽商御花园两个楼盘,规模都比较大,在团结路与健康路之间,则被开发商浙江海翔集团看中,开发成东方新世界,该楼盘定位于大型城市综合体项目,已经超越了一般意义上的住宅小区。而巢湖凭借着得天独厚的资源,更是吸引了如碧桂园这样的房产大鳄前来投资,仅居巢区就投下两个项目。许多开放商不仅热衷于开发新楼盘,许多城市改造项目也成为他们投资的重点,如芜湖杰成集团在巢城开发的金码头城小区和城市之光小区,都是旧城改造的典范之作,不仅改变了老城区脏、乱、差的面貌,而且营造了新的城市景观。而人民路改造项目更是吸引了香港信泰集团,目前该项目正在快速推进,几个商场已经封顶,开始外装潢,可以想象,一旦该项目投入使用,必将大大增添巢城的魅力。
  为什么这么多外地的房产商热衷于投资巢湖楼市呢,据业内人士介绍,这主要是由于巢湖独特的区位优势,巢湖既是省会经济圈的重要组成部分,也被包括在南京都市圈内,将来的发展后劲很大。同时,和周边城市相比,巢湖楼市目前的价格水平还比较低,有进一步升值的空间,这也是外地房产商投资巢城楼市最重要的动力。本报记者 汤荣汛 
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