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关于开展商业房地产策划师资质认定培训工作的通知

时间:2014-05-06点击:
中商会培【2009】4号

    各省、自治区、直辖市、计划单列市、副省级城市商业联合会、房地产业协会(开发协会),各相关院校,各有关单位:
    商业房地产是我国房地产的重要组成部分,随着我国社会主义市场经济的建立、完善和城市化进程的加快,商业房地产的重要性也日益显现,因此在商业房地产方面培养既有地产开发能力、又有商业经营理念的综合性人才,已成为行业的一项重要工作。为了拓展商业房地产从业人员的国际视野,培养一批适合中国商业房地产发展的高素质专门人才,依据商务部《商务策划评价规范》[SB/T 10411-2007],中国商业联合会与中国房地产业协会决定在全国范围内开展商业房地产策划师资质认定培训工作。商业房地产策划师的资质,按照“考培分离”的认定原则,其资质等级分为:商业房地产策划师和高级商业房地产策划师。
    商业房地产策划师的认定工作,旨在通过系统培训,使学员全面了解和掌握商业地产的特点、发展历程与趋势,商业地产项目定位策划,商业地产的区域分布策划,商业地产经营品牌与招商策划,商业地产的建筑设计策划,商业地产的投融资策划,商业地产的运营策划,商业地产经营税费与成本控制策划,泛商业地产经营模式策划、商业物业经营与管理策划等。参加培训学员在完成规定的专业培训课时后,经考试和相关能力测评,其合格者,由中国商业联合会与中国房地产业协会联合颁发相应级别的商业房地产策划师资质证书。
    商业房地产策划师资质认定培训的对象主要为:商业地产项目开发、策划咨询、建筑设计、城市规划、广告策划、房产经营(含销售)、物业管理等从业人员。
商业房地产策划师资质认定培训工作由中国商业联合会培训部和中国房地产业协会宣传培训部具体组织实施。希望各有关单位根据《商业房地产策划师资质认定培训管理办法(试行)》(见附件)的有关规定,认真落实此项工作。
 
                                                   中国商业联合会培训部
                                                   联系人:李桑田
                                                   电 话:(010)68391372 51559578 88099500(兼传真)
                                                   
                                                   中国房地产业协会宣传培训部
                                                   联系人:甄越
                                                   电 话:(010)68164136 
                                                   传 真:(010)68281399
 
                                                   附件:商业房地产策划师资质认定培训管理办法(试行)
 
 
 
 
 
                                                           二??九年六月三日
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
                                 商业房地产策划师资质认定培训管理办法
                                           (试 行)
 
                                          第一章 总则
 
    第一条 为全面提高我国商业房地产策划人才队伍的整体素质、自主创新能力和经营管理水平,培养和造就大批德才兼备的、职业化的商业房地产策划师,依据中华人民共和国商务部国内贸易行业标准《商务策划评价规范》[SB/T10411—2007]、中国商业联合会文件(中商会培[2006]8号)和中国房地产业协会相关培训与资质认定管理规范,特制定本办法。
    第二条 本办法适用于从事商业房地产策划及其相关的专业技术人员。
    第三条 本资质共分为商业房地产策划师和高级商业房地产策划师两个级别。
 
                                          第二章 组织管理
 
    第四条 中国商业联合会培训部(以下简称:“中商联培训部”)、中国房地产业协会宣传培训部(以下简称:“中房协培训部”)负责培训认定的具体工作。
    第五条 “中商联培训部”和“中房协培训部”的具体工作主要包括:教材与教学文件编写、印刷和发行;组织专家对培训师资进行培训和评审;制定培训大纲、考试大纲与建立题库;组织统一评卷和论文答辩;对各地培训机构、考试机构进行资质审查和考试管理等。
    第六条 根据本资质培训工作需要,“中商联培训部”和“中房协培训部”共同在各地授权设立符合条件的培训机构和考试机构,按照本办法具体实施本地区的培训、考生资格的审核、考试以及汇总等工作。
    第七条 各培训机构和考试机构,应自觉接受“中商联培训部”与“中房协培训部”的管理、监督和检查。
 
                                    第三章 资质等级与申报条件
 
    第八条 申报商业房地产策划师应具备以下条件之一:
(一)国家认可的大专以上(含大专)学历,从事相关岗位工作2年以上。
(二)国家认可的本科以上(含本科)学历,从事相关岗位工作1年以上。
(三)国家认可的硕士以上(含硕士)学历。
    第九条 申报高级商业房地产策划师应具备以下条件之一:
(一)国家认可的大专以上(含大专)学历,从事相关岗位工作5年以上。
(二)国家认可的本科以上(含本科)学历,从事相关岗位工作3年以上。
(三)国家认可的硕士以上(含硕士)学历,从事相关岗位工作2年以上。
(四)年营业额3千万元以上、连续3年经营无亏损且盈利的商业房地产企业(含国有、民营、股份、合资等)董事长、总经理、副总经理、总经济师、总工程师等。
(五)在策划专业领域内有突出贡献,或在国内国际学术界有突出影响,获得省部级以上或国际奖项者。
 
                                           第四章 培训与考评
 
    第十条 本资质认定实行“统一标准、统一教材、统一培训、统一考试、统一阅卷和统一认定”的认定制度。
    第十一条 本资质认定按照“考培分离”的方式进行。培训工作由中国商业联合会和中国房地产业协会共同委托专业教育机构实施。
    第十二条 商业房地产策划师资质认定考评分为系统知识、案例分析、商智测评、体验式训练和业绩评估五个部分。其中,系统知识采取卷面考试的方式;案例分析采取答辩方式;其余三部分采取测评及评估方式进行。
    第十三条 高级商业房地产策划师资质的认定考评分为论文答辩、商智测评、体验式训练、业绩评估四个部分。采取论文答辩与综合测评及评估的方式进行。
第十四条 本资质认定每年进行三次统一考试,时间分别确定在六、九、十二月份的第二周的周六。
 
                                          第五章 证书颁发
 
    第十五条 本认定考试结束后,“中商联培训部”和“中房协培训部”将统一组织对考生试卷进行评分和对相关材料进行审核,并对考试合格人员情况进行汇总。
    第十六条 考评认定合格者,由中国商业联合会、中国房地产业协会联合颁发相应级别的证书,证书配发至考试机构(在没有条件单独设立考试机构时,暂由培训机构代为行使考试机构的职能)。考试机构收到证书后,通知有关培训机构或学员本人领取。
 
                                          第六章 附则
 
    第十七条 本办法的解释权属中国商业联合会和中国房地产业协会。
    第十八条 本办法自发布之日起生效。
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