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学区房租或买的五点注意

时间:2014-05-06点击:
暑假很快就要结束,新的一个学期即将开始,而对于部分渴望购买学区房的学生家长来说,他们面临的问题不仅仅是新学期的准备,更多的家长准备的是房子的事。无论租学区房也好,还是买学区房,都应视自己的实际情况而定,对于家长来说都有什么需要注意的呢?

第一,了解目前居住地周边是否有较好的学校,如果有的话,建议选择邻近的学区房。

第二,不光要听经纪人的介绍,还应该和校方或者教委取得联系,等到确切的答复再买房,因为有的时候学校制度的变化、教委政策的变化,经纪人未必能够在第一时间知道。

第三,确定要买房后,先要确定该房产是不是在学校招生范围内,要提前做好购房计划,提前买房过户,一般情况是提前三年到五年,要视学校具体要求而定。

第四,要注意部分学区房有“6年房屋循环制度”。也就是说,前业主如果已经用了该房入学名额,那么在6年之内这个房子是不能作为入学的条件,因此要事先了解清楚,不要盲目地购买。

第五,如果选择租房,一定要选择邻近学校且居住环境较好的社区。

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