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小高层,你爱上哪一层?

时间:2014-05-06点击:
近年来,市民们发现巢城越长越高,高层小高层建筑越来越多的出现在巢城,很多市民也爱上了高层的风景和生活。人家都说多层的房子是“金三银四”,但是由于高层小高层的楼层较高,这样的定律对于高层房源好像并不奏效。面对众多的楼层,购房者往往会纳闷:我该选哪层呢?其实,事物都有两面性的,不同楼层有不同的优势和缺点。
我爱高层:高层站的高看的远
如今,很多高层小高层的购房者都是年轻人,但是记者采访了解到,1—3层的楼层通常不被年轻购房者看中。市民小张告诉记者,他自己今年刚刚买了高层顶楼,他表示,从一开始自己就决定一定要买7楼以上的房源,因为如果买低层的话,还不如去买多层房源,多层的公摊面积还小一点呢。购买小高层就为了看高处的风景,呼吸更新鲜的空气。他告诉记者,和他一样年纪的人,大多倾向购买高层小高层中较高的楼层,虽然整体价格会高一点,但是买的确是不一样的生活品质。
许多购房者认为,住小高层的高层住宅,使人有种“一览众楼小”的感觉,高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光较好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。很多市民在购房高层房屋时,都会倾向购买较高的楼层。如果买小高层一层到三层的话,离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好。如果前楼也是高层的话,采光会不好。楼层高,采光较好,日照时间长,视野开阔,同时,站的高看的远。
我爱低层:低层费用低更宜居
但是记者发现,在较高的房价、稍贵的物业费和征收的二次供水费用的压迫下,许多购房者不得不将目光瞄向低层住宅,一些年纪稍微大一点的购房者也倾向购买稍微低一点的楼层。市民王阿姨表示,当时买房时,她女儿本来是让她购买层高较高的楼层,但是她却表示只买四层以下的住宅。由于多层的三四层很难买到,所以只能将目光瞄向小高层,如果买层高较高的楼层,停电了就很麻烦,而且还要交二次供水费用,物业费也会偏高,而且住在三四层,对于老年人来说,还可以爬爬楼梯锻炼身体,最后决定购买了三层住宅。
记者了解到,其实高层小高层建筑,每个楼层都有自己的优劣势,虽然低层不能体会小高层“一览众楼小”的感觉,但是由于小区内绿化树木通常不会太高,人们住在低层,往往就生活在树冠下,离地面很近,离花草树木很近,心理上会很舒适,而且可以避开整天乘坐电梯,可以利用爬楼进行短暂的身体锻炼,各项费用也相对较低。而楼高自然风大,很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了,8—11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,而且这里正好是噪音较大的空间。随着高层建筑不断增加,为满足其用水需求而建设的二次供水设施也随之不断增加。
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